UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 000 €
16 RUE MARC DELMAS 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AV385
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736329. Sources et méthode
Contexte du quartier
940 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,56%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM10
RHDF-02-SCO9
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - X BAUDREUIL METZRHDF-02-COM232 m
ST QUENTIN - RUE DES ETATS G.RHDF-02-COM234 m
ST QUENTIN - LA FAYETTE PRESSINGRHDF-02-SCO235 m
ST QUENTIN -LA FAYETTE ROND POINTRHDF-02-SCO236 m
ST QUENTIN - PLACE LAFAYETTERHDF-02-SCO237 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+2,9% évolution globale
149 700 €prix moyen
2025
72 000 €
800 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
73 500 €
766 EUR/m² -84,4% 2022
470 250 €
1 069 EUR/m² +1 006,5% 2021
42 500 €
802 EUR/m² -89,4% 2021
400 000 €
909 EUR/m² +113,4% 2020
187 450 €
1 913 EUR/m² +184,0% 2020
66 000 €
742 EUR/m² -30,5% 2020
95 000 €
590 EUR/m² +58,3% 2020
60 000 €
659 EUR/m² -45,5% 2017
110 000 €
1 122 EUR/m² +57,1% 2016
70 000 €
435 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Metz155 m · Public
Collège
Collège Pierre de la Ramée155 m · Public
Collège
Collège Saint-Jean et la Croix258 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Jean et La Croix258 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF273 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1