UN APPARTEMENT 1 pièce — 23 000 €
38 PL D AVRINSART 88000 EPINAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ341
Contenance1 951 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
71%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
39,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence �pinal (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,70%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épinal
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
IMAGINE23
Arrêts les plus proches
Henri SellierIMAGINE26 m
Henri SellierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26 m
Henri SellierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor44 m
Charles PerraultIMAGINE60 m
Charles PerraultTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor60 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+31,0% évolution globale
29 295 €prix moyen
2025
38 000 €
559 EUR/m² +65,2% 2025
23 000 €
697 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2024
24 400 €
414 EUR/m² +713,3% 2024
3 000 €
-86,4% 2024
22 000 €
373 EUR/m² -26,7% 2023
30 000 €
526 EUR/m² +20,0% 2023
25 000 €
373 EUR/m² 0,0% 2023
25 000 €
568 EUR/m² -26,5% 2023
34 000 €
576 EUR/m² -12,8% 2023
39 000 €
684 EUR/m² +95,0% 2023
20 000 €
351 EUR/m² -33,3% 2022
30 000 €
500 EUR/m² -49,6% 2022
59 500 €
888 EUR/m² +226,9% 2022
18 200 €
414 EUR/m² -74,0% 2021
70 000 €
412 EUR/m² +145,6% 2021
28 500 €
425 EUR/m² -5,0% 2021
30 000 €
417 EUR/m² -60,0% 2021
75 000 €
872 EUR/m² +200,0% 2020
25 000 €
439 EUR/m² +138,1% 2020
10 500 €
318 EUR/m² -34,4% 2020
16 000 €
327 EUR/m² +433,3% 2020
3 000 €
91 EUR/m² -87,5% 2020
24 000 €
545 EUR/m² +41,2% 2020
17 000 €
386 EUR/m² -2,9% 2020
17 500 €
515 EUR/m² -16,7% 2019
21 000 €
368 EUR/m² -58,0% 2018
50 000 €
735 EUR/m² +108,3% 2018
24 000 €
407 EUR/m² -63,1% 2018
65 000 €
542 EUR/m² +116,7% 2017
30 000 €
682 EUR/m² +500,0% 2017
5 000 €
-75,0% 2017
20 000 €
294 EUR/m² -25,9% 2016
27 000 €
346 EUR/m² +58,8% 2016
17 000 €
500 EUR/m² -63,0% 2015
46 000 €
687 EUR/m² -2,1% 2015
47 000 €
734 EUR/m² +34,3% 2015
35 000 €
795 EUR/m² -5,4% 2015
37 000 €
370 EUR/m² +57,4% 2015
23 500 €
351 EUR/m² +38,2% 2015
17 000 €
177 EUR/m² -41,4% 2014
29 000 €
527 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (396)
Services publics158 · 26 m
Santé120 · 42 m
Commerces63 · 15 m
Sport/Loisirs31 · 82 m
Enseignement17 · 261 m
Tourisme5 · 323 m
Transports2 · 279 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé -258 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry269 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie Pierre Mendès France441 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France441 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé545 m · Public
Permis de construire Commune de EPINAL
389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement256 m²1