UNE MAISON 2 pièces — 28 000 €
7 LES PLESSIS 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK239
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736238. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 013 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41989 m
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41989 m
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41990 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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