UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
4 ALL DE PIERRE SUR HAUTE 42570 SAINT-HEAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²3 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA155
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Héand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-H�and (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Héand
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS256 m
MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS272 m
MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS275 m
RONZIERESSAINT-ETIENNE – STAS592 m
GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS614 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
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304logements autorisés
27 491 m²surface plancher
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26 logements2 120 m²1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
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1 logement126 m²1