UNE MAISON 5 pièces — 340 500 €
1 IMP DE LA BOUCLE 42570 SAINT-HEAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²3 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH3
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Héand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-H�and (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Héand
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS5
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MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS520 m
MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS530 m
COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS870 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 500 €prix moyen
2025
340 500 €
3 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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