Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 500 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain221 m²

Prix/m²1 961 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AA246

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154497. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 639 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Héand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 686 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-H�and (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,613,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,3 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Héand

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS7

Arrêts les plus proches

MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS159 m

MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS179 m

GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS359 m

GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS416 m

COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS463 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1 350,7% évolution globale

94 334 €prix moyen

2024

176 500 €

1 961 EUR/m² +1 350,6% Vente actuelle

2021

12 167 €

406 EUR/m²

Biens comparables

2 736 EUR/m²260 m2025

3 622 EUR/m²559 m2025

94 m²

Services à proximité

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Ecole Catholique Marie Collard212 m · Privé

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Collège Joseph Collard417 m · Privé

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Ecole primaire Beauvallon524 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HEAND

142permis récents

304logements autorisés

27 491 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

26 logements2 120 m²1