UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
2223 RTE DE L ADRET 73590 FLUMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3509
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736054. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flumet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Flumet (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flumet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 167 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 574 m
Commerces1 · 861 m
Sport/Loisirs1 · 882 m
Tourisme1 · 900 m
Permis de construire Commune de FLUMET
52permis récents
262logements autorisés
22 459 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1