UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €

2223 RTE DE L ADRET 73590 FLUMET
Vendu le 17 avril 2025
4 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3509
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412487. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flumet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,5%Chômage
5%Cadres
Population active407
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flumet (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flumet

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 167 EUR/m² 0,0%
2025
400 000 €
4 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
4 167 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
4 167 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
2 660 EUR/m²1.7 km2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 574 m
Commerces1 · 861 m
Sport/Loisirs1 · 882 m
Tourisme1 · 900 m

Permis de construire Commune de FLUMET

52permis récents
262logements autorisés
22 459 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1