UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
20 TRA CHEVALIER 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N14
Contenance386 m²
Préfixe858
SectionN
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735790. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grands Pins
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Lycée Perrin VerdillonMarseille100 m
Lycée Jean PerrinMarseille107 m
Lycée Perrin DoizeMarseille108 m
Lycée Jean PerrinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER109 m
Lycée Perrin DoizeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,2% évolution globale
246 625 €prix moyen
2025
240 000 €
6 667 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2018
200 000 €
2 857 EUR/m² -23,1% 2016
260 000 €
2 600 EUR/m² -9,2% 2014
286 500 €
8 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1045)
Santé421 · 170 m
Services publics401 · 30 m
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Sport/Loisirs27 · 236 m
Enseignement26 · 152 m
Tourisme4 · 325 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin106 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Perrin106 m · Public
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Ecole maternelle Chanteperdrix356 m · Public
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ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC)364 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée ADES383 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune