UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
32 RUE JEAN DAILLE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK310
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TAC44
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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MaronnerieTAC218 m
MaronnerieTAC221 m
EuropeTAC262 m
EuropeTAC264 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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