UNE MAISON 5 pièces — 690 000 €
78 RUE JOSEPH MOULIN 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 690 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²5 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2319
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735395. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
690 000 €prix moyen
2025
690 000 €
5 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics66 · 39 m
Sport/Loisirs14 · 223 m
Commerces13 · 201 m
Santé8 · 201 m
Transports6 · 41 m
Enseignement3 · 521 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire La Gatolière523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne1.3 km ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1