UNE MAISON 6 pièces — 522 000 €
2 CHE DES MOUILLES 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 195 m²
Prix/m²3 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2960
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
522 000 €prix moyen
2025
522 000 €
3 867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics89 · 129 m
Santé43 · 288 m
Commerces18 · 214 m
Sport/Loisirs18 · 310 m
Transports7 · 472 m
Enseignement3 · 288 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque694 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne875 m ·
Ecole
Ecole primaire La Gatolière970 m · Public
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1