UN APPARTEMENT 1 pièce — 192 750 €
7 PAS DU CHEMIN VERT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 750 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle BC26
Contenance3 585 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735320. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 6
Revenus
33 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
PopincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
r. PopincourtTransilien;TER;RER134 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER165 m
Richard-LenoirTransilien;TER;RER180 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,5% évolution globale
468 578 €prix moyen
2025
425 000 €
9 239 EUR/m² -55,3% 2025
950 000 €
9 314 EUR/m² +392,9% 2025
192 750 €
11 338 EUR/m² -57,4% Vente actuelle 2025
452 840 €
7 945 EUR/m² +127,6% 2025
199 000 €
10 474 EUR/m² +847,6% 2025
21 000 €
-98,6% 2024
1 458 000 €
1 120 EUR/m² +137,1% 2024
615 000 €
8 092 EUR/m² +220,3% 2024
192 000 €
12 000 EUR/m² -4,7% 2024
201 400 €
11 847 EUR/m² -85,1% 2024
1 350 000 €
9 000 EUR/m² +70,9% 2024
790 000 €
9 634 EUR/m² -72,9% 2024
2 920 000 €
6 871 EUR/m² +243,5% 2024
850 000 €
8 500 EUR/m² +372,2% 2023
180 000 €
10 588 EUR/m² -74,8% 2023
715 250 €
9 537 EUR/m² -28,5% 2023
1 000 000 €
6 667 EUR/m² +3 900,0% 2023
25 000 €
-88,0% 2023
208 000 €
10 947 EUR/m² -58,4% 2022
500 000 €
10 417 EUR/m² 0,0% 2022
500 000 €
11 111 EUR/m² +156,4% 2022
195 000 €
10 263 EUR/m² +21,9% 2022
160 000 €
8 000 EUR/m² -66,0% 2022
470 000 €
10 444 EUR/m² -18,8% 2022
579 000 €
12 319 EUR/m² +136,4% 2022
244 925 €
12 246 EUR/m² +879,7% 2022
25 000 €
+19,0% 2022
21 000 €
+5,0% 2022
20 000 €
-20,0% 2022
25 000 €
+25,0% 2022
20 000 €
-55,6% 2022
45 000 €
-35,7% 2022
70 000 €
-92,9% 2022
980 000 €
10 426 EUR/m² +366,7% 2022
210 000 €
10 500 EUR/m² +13,5% 2021
185 000 €
11 563 EUR/m² -84,7% 2021
1 212 500 €
10 363 EUR/m² +375,5% 2021
255 000 €
13 421 EUR/m² -56,6% 2021
588 000 €
13 067 EUR/m² +260,7% 2021
163 000 €
8 579 EUR/m² +365,7% 2020
35 000 €
82 EUR/m² -96,8% 2020
1 090 000 €
13 293 EUR/m² +84,7% 2020
590 000 €
15 526 EUR/m² +32,4% 2020
445 470 €
9 899 EUR/m² +89,6% 2020
235 000 €
11 190 EUR/m² +27,0% 2019
185 000 €
9 737 EUR/m² -79,0% 2019
880 400 €
10 737 EUR/m² +297,7% 2019
221 350 €
11 068 EUR/m² +52,7% 2019
145 000 €
8 529 EUR/m² -62,6% 2019
388 000 €
10 211 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7245)
Services publics3165 · 34 m
Commerces1715 · 61 m
Santé1676 · 46 m
Transports227 · 63 m
Tourisme209 · 40 m
Enseignement155 · 28 m
Sport/Loisirs98 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet172 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2182 m · Privé
Ecole
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt200 m · Privé
TELINF214 m · Privé
Ecole
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment266 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune