UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
579 RUE GEORGES CLEMENCEAU 60280 MARGNY LES COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Margny-l�s-Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Margny-lès-Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
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RépubliqueTIC Urbain - AR de Compiègne207 m
RépubliqueTIC Urbain - AR de Compiègne210 m
Stade Roland DuboisTIC Urbain - AR de Compiègne248 m
MARGNY-LES-COMPIEGNE - Stade Roland DuboisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3251 m
MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE - Stade Roland DuboisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3251 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
709 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
1 839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARGNY LES COMPIEGNE
49permis récents
580logements autorisés
38 319 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement205 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements187 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1