UN APPARTEMENT 1 pièce — 287 000 €
78 BD DE CLICHY 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AR185
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735180. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER49 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
BlancheTransilien;TER;RER73 m
BlancheTransilien;TER;RER73 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-16,3% évolution globale
444 295 €prix moyen
2025
287 000 €
7 359 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
246 000 €
6 308 EUR/m² -44,6% 2025
444 000 €
12 000 EUR/m² +11 000,0% 2023
4 000 €
-98,9% 2023
379 400 €
15 176 EUR/m² -2,7% 2023
390 000 €
10 541 EUR/m² +17,1% 2022
333 000 €
11 893 EUR/m² -24,7% 2020
442 004 €
8 036 EUR/m² -76,7% 2020
1 900 000 €
10 160 EUR/m² +523,0% 2020
305 000 €
10 893 EUR/m² -15,3% 2020
360 000 €
10 588 EUR/m² +20,0% 2019
300 000 €
7 895 EUR/m² -18,9% 2019
370 000 €
10 882 EUR/m² -83,2% 2018
2 200 000 €
11 765 EUR/m² +232,1% 2018
662 400 €
14 720 EUR/m² +81,5% 2018
364 950 €
8 294 EUR/m² +17,7% 2018
310 000 €
10 333 EUR/m² +12,8% 2017
274 800 €
8 865 EUR/m² -28,6% 2017
385 000 €
19 250 EUR/m² +60,4% 2017
240 000 €
7 273 EUR/m² +11,1% 2016
216 000 €
7 714 EUR/m² -70,6% 2016
735 100 €
10 501 EUR/m² +267,6% 2016
200 000 €
7 143 EUR/m² -23,1% 2016
260 000 €
7 027 EUR/m² +4,9% 2016
247 900 €
9 916 EUR/m² -2,0% 2015
253 000 €
7 229 EUR/m² -11,2% 2015
285 000 €
9 194 EUR/m² +93,9% 2014
147 000 €
8 647 EUR/m² -57,1% 2014
343 000 €
7 795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7045)
Services publics3330 · 16 m
Commerces1574 · 14 m
Santé1488 · 76 m
Tourisme290 · 14 m
Transports186 · 71 m
Enseignement107 · 165 m
Sport/Loisirs70 · 110 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet239 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry321 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry321 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion336 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal341 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune