UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 405 €
1 RES HOTELIERE LES FLOTS BLEUS 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 405 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1034
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735176. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+469,6% évolution globale
124 137 €prix moyen
2025
142 405 €
6 473 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2023
157 000 €
7 850 EUR/m² +26,6% 2023
124 000 €
6 200 EUR/m² -27,1% 2023
170 000 €
4 048 EUR/m² +25,7% 2023
135 215 €
6 761 EUR/m² +28,8% 2020
105 000 €
5 250 EUR/m² -4,5% 2020
110 000 €
5 500 EUR/m² +2,8% 2020
107 000 €
5 350 EUR/m² -22,8% 2020
138 570 €
5 774 EUR/m² +38,6% 2019
100 000 €
4 348 EUR/m² -41,2% 2019
170 000 €
3 953 EUR/m² +41,7% 2017
120 000 €
6 000 EUR/m² -36,8% 2016
190 000 €
4 130 EUR/m² +171,4% 2015
70 000 €
3 500 EUR/m² -42,6% 2015
122 000 €
5 304 EUR/m² +388,0% 2014
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics39 · 33 m
Commerces11 · 94 m
Santé7 · 112 m
Tourisme4 · 423 m
Transports2 · 633 m
Enseignement1 · 112 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1