UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €

5151 STAGNO TONDO 20166 ALBITRECCIA
Vendu le 14 mai 2025
6 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 264 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AD15
Contenance8 723 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117851. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Albitreccia

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Population active753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albitreccia (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albitreccia

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+538,2% évolution globale
161 036 €prix moyen
2025
255 270 €
6 899 EUR/m² +32,3%
2025
193 000 €
6 031 EUR/m² +93,0%
2025
100 000 €
2 778 EUR/m² -28,6%
2025
140 000 €
6 667 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2025
122 300 €
5 824 EUR/m² +30,1%
2025
94 000 €
5 875 EUR/m² -10,5%
2024
105 000 €
6 563 EUR/m² -68,6%
2023
334 845 €
7 441 EUR/m² +43,7%
2023
233 000 €
7 281 EUR/m² -2,9%
2022
240 000 €
5 714 EUR/m² +169,7%
2020
89 000 €
5 563 EUR/m² -61,0%
2020
228 000 €
4 000 EUR/m² +75,4%
2019
130 000 €
4 063 EUR/m² -4,8%
2017
136 500 €
6 500 EUR/m² -36,5%
2017
215 000 €
6 719 EUR/m² +74,1%
2017
123 500 €
3 859 EUR/m² -9,9%
2015
137 000 €
6 524 EUR/m² -40,7%
2015
230 850 €
5 130 EUR/m² +157,9%
2014
89 500 €
2 797 EUR/m² -38,3%
2014
145 000 €
6 905 EUR/m² +262,5%
2014
40 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
165 245 €
7 869 EUR/m²135 m2025
21 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
142 405 €
6 473 EUR/m²187 m2025
22 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
122 300 €
5 824 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics45 · 89 m
Commerces11 · 139 m
Santé8 · 121 m
Tourisme4 · 245 m
Transports2 · 506 m
Enseignement1 · 121 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia958 m · Public

Permis de construire Commune de ALBITRECCIA

172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1