UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
140 CHE DE LA GRANGE 30110 LAVAL-PRADEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 579 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle B188
Contenance1 579 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laval-Pradel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laval-Pradel (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laval-Pradel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
Jeu de PaumeALES'Y(SMTBA)255 m
Le Pradel EcoleALES'Y(SMTBA)492 m
Le MathieuALES'Y(SMTBA)753 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire le Pradel518 m · Public
Permis de construire Commune de LAVAL-PRADEL
48permis récents
83logements autorisés
7 491 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements120 m²1