UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
5407 A LE PRADEL 30110 LAVAL-PRADEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B940
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro940
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laval-Pradel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laval-Pradel (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laval-Pradel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
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Jeu de PaumeALES'Y(SMTBA)287 m
Le Pradel EcoleALES'Y(SMTBA)522 m
Le MathieuALES'Y(SMTBA)736 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
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