UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
11 CHE DE BOURGES 09100 PAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 349 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H970
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735050. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Terrefort-La Plaine
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pamiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pamiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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665logements autorisés
43 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
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3
2 logements53 m²1
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5
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Permis de construire sept. 2025
3
3 logements9 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1