UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
3 LA JUSTICE 44522 ROCHE BLANCHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1238
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Roche-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Blanche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
46 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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