UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
29 LA RAGOTIERE 44522 ROCHE BLANCHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 111 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2592
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Roche-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Blanche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 615 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2018
105 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Anne Sylvestre1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROCHE BLANCHE (LA)
58permis récents
81logements autorisés
7 656 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements467 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement89 m²1