UNE MAISON 6 pièces — 66 000 €

61 RUE VICTORIEN CANTINEAU 59530 ENGLEFONTAINE
Vendu le 30 décembre 2025
589 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 493 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle A1468
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -70,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Englefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Englefontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
15,84%
Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Englefontaine

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P415

Arrêts les plus proches

ENGLEFONTAINE - La BasculeRHDF-59-P4254 m
ENGLEFONTAINE - La BasculeRHDF-59-P4276 m
ENGLEFONTAINE - La BasculeRHDF-59-P4276 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4294 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4302 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
Départementale/Route nommée D934 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
66 000 €prix moyen
2025
66 000 €
589 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
66 000 €
589 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
826 EUR/m²341 m2025
115 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 991 EUR/m²629 m2025
108 m²
Voir

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Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège1.1 km · Privé
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Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ENGLEFONTAINE

23permis récents
24logements autorisés
2 202 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement133 m²1