UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €

38 CHS BRUNEHAUT 59530 ENGLEFONTAINE
Vendu le 15 avril 2025
826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A524
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628645. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Englefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Englefontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Englefontaine

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P415

Arrêts les plus proches

ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P479 m
ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P489 m
ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P489 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4128 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4148 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,7% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
95 000 €
826 EUR/m² -38,7% Vente actuelle
2019
155 000 €
1 615 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
66 000 €
589 EUR/m²341 m2025
112 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
826 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 991 EUR/m²796 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

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Ecole primaire Jules Copin120 m · Public
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Ecole primaire privée hors contrat Altra Schola - niveau primaire793 m · Privé
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Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège793 m · Privé
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Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée793 m · Privé

Permis de construire Commune de ENGLEFONTAINE

23permis récents
24logements autorisés
2 202 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement133 m²1