UN APPARTEMENT 3 pièces — 298 890 €
1625 CHE TRAVERSIER DU PLAN 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 890 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KS128
Contenance2 210 m²
Préfixe000
SectionKS
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734887. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 670 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pyanet-Père Éternel
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron2
Arrêts les plus proches
FontètesRéseau Mistral;Téléphérique Faron644 m
FontètesRéseau Mistral;Téléphérique Faron655 m
Exposition au bruit
45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
794 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+113,5% évolution globale
203 270 €prix moyen
2025
298 890 €
4 670 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2020
233 000 €
3 329 EUR/m² -8,6% 2019
255 000 €
4 811 EUR/m² +64,5% 2018
155 000 €
2 768 EUR/m² -20,5% 2017
195 000 €
2 786 EUR/m² +33,6% 2016
146 000 €
2 755 EUR/m² +4,3% 2015
140 000 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
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