UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

1246 RUE DE SOLFERINO 40210 LABOUHEYRE
Vendu le 21 août 2025
3 191 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²3 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle E215
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609577. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labouheyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 214
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Loyers de référence Labouheyre (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labouheyre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
3 191 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
155 500 €
3 380 EUR/m²60 m2025
46 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
3 191 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
3 571 EUR/m²168 m2025
49 m²
Voir

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1

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1

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