Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 671 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC350

Contenance4 898 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734769. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

7,63%

Loyer estimé : 1 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

step18

Arrêts les plus proches

Centre Commercial Tamarinierstep390 m

Centre Commercial Tamarinierstep408 m

Fond Richerstep500 m

Fond Richerstep507 m

Bld Réconciliationstep694 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+74,4% évolution globale

149 993 €prix moyen

2025

211 000 €

2 671 EUR/m² +45,9% Vente actuelle

2025

144 600 €

2 370 EUR/m² +3,3%

2025

140 000 €

1 842 EUR/m² -15,4%

2022

165 500 €

2 508 EUR/m² +37,9%

2022

120 000 €

1 967 EUR/m² -31,0%

2021

174 000 €

2 289 EUR/m² -13,0%

2020

200 000 €

2 532 EUR/m² -7,2%

2020

215 500 €

2 728 EUR/m² +62,0%

2019

133 000 €

2 180 EUR/m² -21,8%

2019

170 000 €

2 787 EUR/m² +47,8%

2018

115 000 €

1 513 EUR/m² -28,1%

2018

160 000 €

2 424 EUR/m² +8,7%

2018

147 250 €

1 938 EUR/m² +10,7%

2017

133 000 €

1 684 EUR/m² -10,1%

2016

148 000 €

1 873 EUR/m² -17,8%

2015

180 000 €

2 278 EUR/m² +28,6%

2015

140 000 €

2 121 EUR/m² +211,1%

2014

45 000 €

682 EUR/m² -67,2%

2014

137 000 €

2 246 EUR/m² +13,2%

2014

121 000 €

1 984 EUR/m²

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