Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC351

Contenance1 085 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989868. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

9,31%

Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

step18

Arrêts les plus proches

Centre Commercial Tamarinierstep391 m

Centre Commercial Tamarinierstep392 m

Fond Richerstep523 m

Fond Richerstep534 m

Stadestep684 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+122,9% évolution globale

141 069 €prix moyen

2025

175 000 €

2 188 EUR/m² -1,7% Vente actuelle

2025

178 000 €

2 697 EUR/m² -14,7%

2024

208 775 €

3 163 EUR/m² +13,3%

2023

184 200 €

2 791 EUR/m² +40,6%

2021

131 000 €

1 506 EUR/m² +45,6%

2021

90 000 €

1 364 EUR/m² -45,5%

2020

165 000 €

2 357 EUR/m² +5,4%

2020

156 490 €

2 371 EUR/m² -2,2%

2020

160 000 €

2 000 EUR/m² +25,0%

2019

128 000 €

1 829 EUR/m² -14,7%

2018

150 000 €

1 875 EUR/m² +36,4%

2017

110 000 €

1 264 EUR/m² +83,3%

2014

60 000 €

909 EUR/m² -23,6%

2014

78 500 €

981 EUR/m²

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