UNE MAISON 3 pièces — 102 300 €
4 RUE TRANSVERSALE 24540 MONPAZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 300 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AC385
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monpazier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Monpazier (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monpazier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1990 - 30/06/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+104,6% évolution globale
139 907 €prix moyen
2025
102 300 €
1 190 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 800 EUR/m² -5,3% 2023
190 000 €
2 375 EUR/m² +8,6% 2021
175 000 €
2 188 EUR/m² -2,8% 2020
180 047 €
2 251 EUR/m² +76,5% 2017
102 000 €
319 EUR/m² +104,0% 2015
50 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire387 m · Public
Permis de construire Commune de MONPAZIER
5permis récents
7logements autorisés
312 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2023
5
3 logements100 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2020
2
1 logement1
Permis de construire juin 2017
2
1 logement1