UNE MAISON 3 pièces — 46 772 €
14 RUE DE L ORMEAU DU PONT 24540 MONPAZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 772 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC202
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341861. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monpazier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Monpazier (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,59%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monpazier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1990 - 30/06/1990
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-93,2% évolution globale
67 854 €prix moyen
2025
7 500 €
-84,0% 2025
46 772 €
624 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2021
135 000 €
3 375 EUR/m² +237,5% 2020
40 000 €
533 EUR/m² -63,6% 2020
110 000 €
485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire518 m · Public
Permis de construire Commune de MONPAZIER
5permis récents
7logements autorisés
312 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2023
5
3 logements100 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2020
2
1 logement1
Permis de construire juin 2017
2
1 logement1