UNE MAISON 4 pièces — 539 155 €
3 RUE DU PASTEL 31650 LAUZERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 539 155 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB326
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734651. Sources et méthode
Contexte du quartier
20 472 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauzerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lauzerville (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 2 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauzerville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tisséo4
Arrêts les plus proches
Mairie LauzervilleTisséo574 m
Mairie LauzervilleTisséo574 m
Eglise LauzervilleTisséo825 m
Eglise LauzervilleTisséo825 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
539 155 €prix moyen
2025
539 155 €
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