UNE MAISON 2 pièces — 108 000 €
2 RUE DE L HORLOGE 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV63
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 236 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud-Ouest
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-14,4% évolution globale
145 130 €prix moyen
2025
108 000 €
1 800 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2016
234 700 €
2 347 EUR/m² +56,6% 2016
149 850 €
2 270 EUR/m² +40,0% 2015
107 000 €
955 EUR/m² -15,1% 2014
126 100 €
1 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics103 · 14 m
Santé69 · 18 m
Commerces21 · 40 m
Sport/Loisirs9 · 211 m
Transports3 · 122 m
Enseignement2 · 419 m
Tourisme1 · 949 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire du Parc423 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière464 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert551 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Marais1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1