UNE MAISON 2 pièces — 194 146 €
10 RUE DES PECHEURS 69360 SEREZIN-DU-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 146 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²3 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD33
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834143. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 236 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérézin-du-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence S�r�zin-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérézin-du-Rhône
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D149Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
184 323 €prix moyen
2025
194 146 €
3 236 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2015
174 500 €
2 908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics55 · 31 m
Santé22 · 580 m
Sport/Loisirs10 · 501 m
Commerces5 · 536 m
Transports5 · 536 m
Enseignement2 · 740 m
Tourisme1 · 745 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Souris Verte750 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine838 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chantabeau1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SEREZIN-DU-RHONE
65permis récents
447logements autorisés
33 701 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
11 logements1