UNE MAISON 4 pièces — 229 500 €
12 RUE DU VERIGNIER 14370 ARGENCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AI86
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argences
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Argences (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argences
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
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Centre aquatiqueNomad Car (Région Normandie)454 m
Centre aquatiqueNomad Car (Région Normandie)458 m
CimetièreNomad Car (Région Normandie)629 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
198 875 €prix moyen
2025
229 500 €
2 732 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2018
168 250 €
2 003 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 764 m
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Écoles (4)
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Collège
Collège Jean Castel391 m · Public
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Ecole primaire Docteur Derrien400 m · Public
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Ecole primaire Lucien Cingal878 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENCES
162permis récents
333logements autorisés
28 483 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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Permis de construire janv. 2024
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