UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
3 RUE DUSOIR 14370 ARGENCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH69
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argences
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Argences (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,65%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argences
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
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Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)255 m
CimetièreNomad Car (Région Normandie)639 m
CimetièreNomad Car (Région Normandie)646 m
Centre aquatiqueNomad Car (Région Normandie)820 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-65,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
70 000 €
787 EUR/m² -65,0% Vente actuelle 2021
200 000 €
2 597 EUR/m²Biens comparables
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