UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 000 €

129 RUE CUVIER 83150 BANDOL
Vendu le 08 avril 2025
7 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AK587
Contenance7 914 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734514. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bandol (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
1495 observations
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bandol

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN38
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BANDOL BOIS MAURIN/BUFFONCASSB URBAIN133 m
BANDOL BOIS MAURIN/BUFFONCASSB URBAIN133 m
BANDOL LAVOISIERCASSB URBAIN173 m
BANDOL LAVOISIERCASSB URBAIN173 m
BANDOL PONT DES MAURESCASSB URBAIN225 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+79,6% évolution globale
216 832 €prix moyen
2025
255 000 €
6 892 EUR/m² +40,1%
2025
182 000 €
7 583 EUR/m² +355,0% Vente actuelle
2024
40 000 €
-85,9%
2024
283 205 €
6 743 EUR/m² +33,8%
2024
211 700 €
7 057 EUR/m² -13,9%
2023
245 822 €
8 194 EUR/m² -4,3%
2023
257 000 €
7 343 EUR/m² -40,9%
2022
435 000 €
5 959 EUR/m² +89,1%
2022
230 000 €
6 216 EUR/m² -42,4%
2019
399 000 €
5 392 EUR/m² +166,0%
2019
150 000 €
4 839 EUR/m² -25,0%
2019
200 000 €
6 667 EUR/m² -48,7%
2019
390 000 €
5 342 EUR/m² +124,2%
2019
173 945 €
5 611 EUR/m² -12,6%
2017
199 100 €
4 740 EUR/m² +55,5%
2017
128 000 €
5 333 EUR/m² -1,5%
2017
130 000 €
5 417 EUR/m² -18,7%
2016
159 850 €
5 328 EUR/m² -15,4%
2016
189 000 €
6 300 EUR/m² +89,0%
2016
100 000 €
4 167 EUR/m² -51,9%
2016
208 000 €
5 622 EUR/m² +61,2%
2016
129 000 €
5 375 EUR/m² -74,2%
2015
500 000 €
4 425 EUR/m² +270,4%
2015
135 000 €
5 625 EUR/m² -18,2%
2014
165 000 €
5 500 EUR/m² +16,2%
2014
142 000 €
5 917 EUR/m²

Biens comparables

90%
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184 943 €
7 398 EUR/m²437 m2025
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89%
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7 583 EUR/m²0 m2025
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88%
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7 750 EUR/m²788 m2025
24 m²
Voir

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Santé125 · 163 m
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Tourisme9 · 490 m
Transports5 · 288 m
Enseignement4 · 289 m

Écoles (6)

Médico-social
EEAP Les Lauriers Roses171 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin273 m · Public
Collège
Collège Raimu825 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu825 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel831 m · Public

Permis de construire Commune de BANDOL

364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement293 m²1
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3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement53 m²1