UNE MAISON 5 pièces — 380 716 €

14 RUE BERNARD DE VENTADOUR 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 25 juillet 2025
3 046 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 716 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 384 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle BP641
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734290. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guierle

Revenus

22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)30
Cars Régionaux 19 - Correze14
Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

FOCHLibeo (Brive)96 m
FOCHLibeo (Brive)96 m
PLACE DU 14 JUILLETLibeo (Brive)113 m
PLACE DU 14 JUILLETLibeo (Brive)113 m
ROSERAIELibeo (Brive)115 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+73,1% évolution globale
240 239 €prix moyen
2025
380 716 €
3 046 EUR/m² +217,3% Vente actuelle
2021
120 000 €
1 579 EUR/m² -45,5%
2021
220 000 €
2 292 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
380 716 €
3 046 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 197 EUR/m²347 m2025
122 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 458 EUR/m²277 m2025
120 m²
Voir

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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
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1

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