UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
13 RUE NAVIER 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP174
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guierle
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)37
Cars Régionaux 19 - Correze11
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
ROSERAIELibeo (Brive)170 m
ROSERAIELibeo (Brive)170 m
FOCHLibeo (Brive)201 m
FOCHLibeo (Brive)201 m
PISCINECars Régionaux 19 - Correze213 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+90,2% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 458 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 167 EUR/m² +51,4% 2022
92 500 €
1 779 EUR/m² +23,3% 2021
75 000 €
1 705 EUR/m² +50,0% 2020
50 000 €
1 667 EUR/m² -23,1% 2019
65 000 €
2 500 EUR/m² -29,3% 2014
92 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Peyramaure433 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle483 m · Privé
Collège
Collège privé La Salle489 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Blaise Raynal514 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1