UNE MAISON 6 pièces — 491 350 €
11 RUE DE LA ROSE DES VENTS 29660 CARANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 491 350 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1981
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1981
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734225. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Carantec (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carantec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)2
Arrêts les plus proches
Château d'EauLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)325 m
Collège des 2 BaiesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)675 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
491 350 €prix moyen
2025
491 350 €
3 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 493 m
Tourisme1 · 464 m
Écoles (3)
Ecole
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Collège
Collège des Deux Baies611 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CARANTEC
269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1