UNE MAISON 6 pièces — 737 000 €
42 RUE FRANCOIS DE KERGRIST 29660 CARANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 737 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 527 m²
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK457
Contenance1 527 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624400. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Carantec (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,18%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carantec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)3
Arrêts les plus proches
Collège des 2 BaiesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)488 m
MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)574 m
Château d'EauLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)751 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+220,4% évolution globale
483 500 €prix moyen
2025
737 000 €
5 500 EUR/m² +220,4% Vente actuelle 2017
230 000 €
2 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Santé26 · 285 m
Services publics26 · 454 m
Sport/Loisirs19 · 386 m
Commerces12 · 512 m
Enseignement3 · 435 m
Tourisme3 · 533 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph432 m · Privé
Collège
Collège des Deux Baies578 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Cormorans651 m · Public
Permis de construire Commune de CARANTEC
269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1