UNE MAISON 7 pièces — 277 000 €

70 ALL ANNE FRANK 45770 SARAN
Vendu le 02 juillet 2025
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM120
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734146. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Chêne Maillard

Revenus

25 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saran (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
957 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saran

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)14
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

ANNE FRANK 1Résatao Orl119 m
Anne FrankRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m
Anne FrankRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m
Anne FrankTAO (Orléans)139 m
Champs GareauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+58,3% évolution globale
226 953 €prix moyen
2025
277 000 €
2 037 EUR/m² +21,0% Vente actuelle
2017
228 860 €
1 683 EUR/m² +30,8%
2017
175 000 €
1 786 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
277 000 €
2 037 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
243 200 €
1 961 EUR/m²193 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
264 000 €
2 031 EUR/m²864 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics77 · 116 m
Commerces19 · 307 m
Santé7 · 237 m
Enseignement5 · 237 m
Sport/Loisirs5 · 517 m
Tourisme3 · 902 m
Transports3 · 166 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Chêne Maillard356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chêne Maillard379 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel1.1 km · Public
Collège
Collège Montjoie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SARAN

396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 080 m²1
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5

3 logements100 m²1
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1

1 logement106 m²1
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1

1 logement148 m²1