UNE MAISON 6 pièces — 264 000 €

6 RUE LOUISE MICHEL 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Vendu le 12 novembre 2025
2 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH776
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742925. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active2 518
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Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
1664 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

ESCURES 1Résatao Orl319 m
EscuresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41319 m
EscuresTAO (Orléans)319 m
Paul EluardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41331 m
Paul EluardTAO (Orléans)331 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
275 m
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
288 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
55 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 031 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 031 EUR/m²0 m2025
130 m²
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83%
UNE MAISON · 5p
222 870 €
1 615 EUR/m²373 m2025
138 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
1 964 EUR/m²32 m2024
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics100 · 194 m
Commerces25 · 516 m
Santé23 · 307 m
Sport/Loisirs13 · 820 m
Enseignement8 · 372 m
Transports4 · 569 m
Tourisme3 · 845 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel293 m · Public
Collège
Collège André Chêne986 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie991 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Jourdain994 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS

233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1