UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
751 RUE EMILE ZOLA 62940 HAILLICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK262
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Fosse 6
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Haillicourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haillicourt
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
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Fosse 6TADAO292 m
Eglise du 6TADAO643 m
Eglise du 6TADAO654 m
ZolaTADAO660 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,0% évolution globale
308 750 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m² -62,0% Vente actuelle 2024
447 500 €
1 627 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAILLICOURT
159permis récents
206logements autorisés
20 059 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1