UNE MAISON 4 pièces — 82 500 €
33 RUE MARCEL BODELOT 62940 HAILLICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN187
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Fosse 6
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Haillicourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haillicourt
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO30
Arrêts les plus proches
Eglise du 6TADAO290 m
Eglise du 6TADAO301 m
Ancien MondeTADAO403 m
Ancien MondeTADAO410 m
Fosse 6TADAO422 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,5% évolution globale
105 178 €prix moyen
2025
82 500 €
809 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2019
127 950 €
795 EUR/m² +21,8% 2019
105 085 €
1 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAILLICOURT
159permis récents
206logements autorisés
20 059 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1