UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
41 RUE GEORGES CLEMENCEAU 59132 TRELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D14
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734030. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trélon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tr�lon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélon
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
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TRELON - ClémenceauRHDF-59-P4123 m
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TRELON - ClémenceauRHDF-59-P4132 m
TRELON - Place de la PiquerieRHDF-59-P4617 m
TRELON - Place de la PiquerieRHDF-59-P4662 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement107 m²1
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1
24 logements1 659 m²1
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1
24 logements1 434 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
14 logements1 339 m²1
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1
3 logements345 m²1