UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €

35 RUE TAILLADE 30250 SOMMIERES
Vendu le 09 décembre 2025
1 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC645
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro645

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733822. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport362 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport362 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport604 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport604 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport604 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+91,7% évolution globale
94 770 €prix moyen
2025
69 000 €
1 643 EUR/m² -51,9% Vente actuelle
2025
143 370 €
3 050 EUR/m² -34,8%
2025
220 000 €
1 618 EUR/m² +214,3%
2024
70 000 €
2 258 EUR/m² +6,1%
2023
66 000 €
2 129 EUR/m² -40,0%
2023
110 000 €
2 200 EUR/m² +63,0%
2022
67 500 €
1 607 EUR/m² -50,5%
2021
136 500 €
1 004 EUR/m² +6,3%
2021
128 369 €
2 731 EUR/m² +375,4%
2016
27 000 €
540 EUR/m² -57,5%
2015
63 500 €
1 351 EUR/m² +76,4%
2014
36 000 €
973 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 643 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
2 500 EUR/m²259 m2025
40 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
143 370 €
3 050 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Collège
Collège privé Maintenon350 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Maintenon423 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 5504 m ·
Ecole
Ecole primaire Condamine594 m · Public
Collège
Collège Gaston Doumergue718 m · Public

Permis de construire Commune de SOMMIERES

324permis récents
528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement127 m²1