UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

19 RUE CAVALERIE 30250 SOMMIERES
Vendu le 24 octobre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain14 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985310. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport294 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport294 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport358 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport358 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport360 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-13,0% évolution globale
144 957 €prix moyen
2025
100 000 €
2 500 EUR/m² -72,6% Vente actuelle
2024
364 700 €
3 039 EUR/m² +305,2%
2022
90 000 €
2 250 EUR/m² +50,0%
2021
60 000 €
1 333 EUR/m² -40,0%
2021
100 000 €
654 EUR/m² -45,9%
2021
185 000 €
1 285 EUR/m² +60,9%
2018
115 000 €
958 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 643 EUR/m²259 m2025
42 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
143 370 €
3 050 EUR/m²259 m2025
47 m²
Voir

Services à proximité

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Collège privé Maintenon92 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Maintenon164 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 5256 m ·
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Ecole primaire Condamine335 m · Public
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Collège Gaston Doumergue551 m · Public

Permis de construire Commune de SOMMIERES

324permis récents
528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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