UNE MAISON 5 pièces — 131 000 €
77 RUE DU GENERAL MANGIN 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BN196
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733776. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Houplines 1
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-62-COM11
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
Gustave DronILEVIA59 m
Place ChanzyILEVIA169 m
Place ChanzyILEVIA176 m
ARMENTIERES - Jean Jaurès - N°55RHDF-62-COM335 m
Jean JauresILEVIA340 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57,8% évolution globale
119 580 €prix moyen
2025
131 000 €
1 617 EUR/m² +79,7% Vente actuelle 2025
72 900 €
911 EUR/m² -54,7% 2024
161 000 €
2 477 EUR/m² +7,3% 2018
150 000 €
1 327 EUR/m² +80,7% 2015
83 000 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jean Macé283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé303 m · Public
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ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L'ADOLESCENCE351 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux466 m · Public
Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1