UNE MAISON 5 pièces — 134 500 €
21 RUE PIERRE CURIE 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BM553
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Houplines 4
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-62-COM11
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
Place ChanzyILEVIA141 m
Place ChanzyILEVIA184 m
Gustave DronILEVIA255 m
L'OctroiILEVIA352 m
L'OctroiILEVIA415 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+144,6% évolution globale
89 600 €prix moyen
2025
134 500 €
1 793 EUR/m² +41,6% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 900 EUR/m² -37,0% 2024
150 700 €
1 794 EUR/m² +31,8% 2023
114 300 €
1 394 EUR/m² +193,1% 2022
39 000 €
684 EUR/m² -72,1% 2021
140 000 €
1 867 EUR/m² +106,2% 2021
67 900 €
1 132 EUR/m² -23,5% 2020
88 800 €
1 776 EUR/m² +43,2% 2020
62 000 €
785 EUR/m² +6,9% 2016
58 000 €
1 160 EUR/m² -17,1% 2016
70 000 €
1 400 EUR/m² +27,3% 2014
55 000 €
846 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1