UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
18 RUE DE LA SAPINIERE 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB52
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 080 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanot-Perlinski
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
44%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
KELLERevolitY184 m
KELLERevolitY222 m
ES COMBASevolitY545 m
ES COMBASevolitY588 m
GROS PIERRONSevolitY691 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
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1 logement30 m²1
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5
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